Halle de la Gare du Sud : Le temps de l’euphorie est passé
Mardi 30 juillet 2019, les élus du groupe « Un Autre Avenir pour Nice » ont organisé une conférence de presse sur la halle de la Gare de Sud.
L’objet de la conférence de presse n’était bien entendu pas de démolir le projet en lui-même.
En effet, les élus du groupe reconnaissent que la rénovation de la halle est une réussite totale, esthétiquement. D’où leur souhait de voir ce projet réussir.
Au moment du vote du projet, les oppositions municipales se sont toutes focalisées sur les conditions particulièrement avantageuses du Bail Emphytéotique Administratif (BEA) consenti par la ville à la société choisie (Urban Renaissance).
Pour éviter un scénario du style de celui qui se profile à Polygone, à Cagnes-sur-Mer, il est impératif de réagir vite.
Il faut donc :
- Renouer avec le concept initial qui était un triptyque : tables des chefs, vintage et Lounge club discothèque. Aujourd’hui, nous en sommes loin. Dans la mezzanine on trouve un peu de tout, mais, peu de « vintage ». Quant à la discothèque, elle a été remplacée par une friperie qui vend des vêtements au kilo !
- Trouver le plus rapidement possible une solution à la température interne de la halle, fréquemment au delà de 30° et qui a atteint les 46 degrés au niveau de certaines cuisines. La ventilation prévue par l’ouverture des cloisons à l’air libre ne suffit pas à ventiler par de fortes chaleurs. Urban Renaissance qui a remplacé Banimmo doit faire effectuer les travaux sans délai. Il en va de la santé des salariés et l’inspection du travail est informée.
- Dans ce contexte de forte chaleur, le chiffre d’affaires a baissé de 40% voire plus, contrairement aux loyers acquittés par les exploitants. Si un redressement ne s’opère pas rapidement, le modèle économique sur lequel s’est construit le concept pourrait s’effondrer.
C’est pour cette raison que Patrick ALLEMAND a adressé un courrier à Christian ESTROSI. Vous pouvez lire ce courrier ici.
Lire ci-dessous le retour presse de Nice Matin du 31 juillet 2019 :
